同济环内〔2025〕2号

关于修订《williamhill官网威廉希尔足球网公用房管理办法》的通知

各单位:

《威廉希尔足球网公用房管理办法》经2025年3月25日环境学院第八届教职工代表大会第七次会议审议，3月31日第12次学院党政联席会议讨论通过，同意修订，现予以发布，请遵照执行。

附件：威廉希尔足球网公用房管理办法

威廉希尔足球网

2025年4月21日     

附件

威廉希尔足球网公用房管理办法

第一章 总 则

第一条 为适应新时代高等教育的发展需求，围绕“立德树人”根本任务和“三全育人”要求，推进校院两级管理，构建资源节约型校园，为进一步提升学院房屋资源管理水平和使用效率，不断改善师生工作和学习条件，根据《williamhill官网学院公用房全额成本核算及管理实施细则（试行）》，结合学院实际特制定本办法。

第二条 本办法所称学院公用房，是指权属学校所有，由学院管理使用的房屋资源，适用对象为本院的办公、科研、教室、教学实验室、重点实验室、会议室、自习室、公共活动空间、其它各类平台等用房。

第三条 学院各类公用房以教师、课题组、平台为基本单位进行核算和使用。

第四条 公用房使用管理必须符合学院发展总体规划，遵照“分类管理、共享优先、动态配置、有偿使用”的基本原则，实行“资源统配统管、使用权责分明”的管理方式。

第二章  分类管理

第五条 学院是所有公用房使用的管理责任部门，党政联席会议决策院内公用房的配置和管理重大事项。学院办公室是公用房的管理执行部门，在分管负责人的领导下，负责公用房管理制度的执行、日常使用和监督。

第六条 学院公用房按照使用功能，分为行政管理用房、公共平台用房、教师办公科研用房、其它用房四类。

第七条 行政管理用房是指学院内党政、系所、行政、学工、教务等管理人员办公用房，配额面积严格按照学校规定，免收房屋资源调节费。

第八条 公共平台用房是指实验教学中心、国家重点实验室、国家工程中心等国家级及省部级平台、图书馆、会议室、教室、自习室、公共活动空间等满足公共教学、科学研究、学生活动等需求，面向教职员工、学生等开放使用的用房及其管理人员的办公用房。公共平台用房免收房屋资源调节费。

第九条 教师办公科研用房是指教师和课题组学生日常工作使用的各类办公室、科研实验室、共享实验室等。教师办公科研用房实际使用情况按年进行面积核定，缴纳房屋资源调节费。

第十条 其它用房主要包括：物业管理、安防空间、储存空间、其它各类平台/基地用房等。其它用房应每年按照实际使用用途进行分类配置，经学院讨论明确。其中，公共用途用房免收学院房屋资源调节费，教师或课题组单独使用的空间应缴纳房屋资源调节费。

第十一条 教师、平台负责人、课题组负责人是公用房的使用负责人和安全责任人，全面负责公用房的管理、安全、使用和运行维护。

第十二条 学院承担公用房第一次的基础装修费（水、电、墙、地面），其它费用由使用负责人自理。二次及二次以上装修改造需经学院批准，涉及消防、实验室、房屋结构等较大变动的须按照学校要求报保卫处、资产与实验室管理处、基建处批准后方可实施，费用由使用者承担。

第十三条 学院公共设施、办公室、教师/课题组科研实验室的水、电、气、门、锁等日常零星维护、维修，由学院负责。人为原因造成科研、办公用房、公共设施的水、电、气、门、锁等损坏，维修费用由使用负责人支付；造成事故的，使用负责人需要承担相关的连带责任。

第三章 教师用房的申请

第十四条 根据学院实际情况和用房资源的限制，学院教师用房申请按照高层次人才、正高级职称、副高级职称、中级职称、其他人员分类管理。其中，高层次人才指特别引进人才和在编长聘特聘教授及以上的教师。

第十五条 教师办公用房以个人为单位进行申请。中级职称及以上的教师均可在入职、职称变化时申请办公用房，正高级职称（专业技术类教师系列）可申请独立办公用房、其他人员申请办公工位，办公用房申请表详见附件1。

第十六条 教师办公用房申请的排序原则：

1.高层次人才可优先申请办公用房；

2.其他人员按照评聘职称的年份顺序从远到近优先排队申请办公用房；

3.评聘职称年份相同时，按照其他人才称号、年龄大小等优先排队申请办公用房。

第十七条 教师科研用房以课题组/团队为单位进行申请。既有课题组团队可保持固定科研用房，高层次人才可按照团队申请固定科研用房，其他专业技术类教师可申请共享实验室，科研用房申请表见附件2。

第十八条 教师有在研科研项目，且满足教师人均科研面积P或者课题组团队指导学生人均科研用房面积Q低于学院平均标准时，可申请科研用房。《环境科学与工程学院人均科研用房核算方法》详见附件3。

第十九条 教师科研用房申请的排序原则如下：

1.高层次人才可优先申请科研用房；

2.按照人均科研用房标准P、学生人均科研用房Q的大小进行排序，P、Q两项均满足条件的申请人员优先排序，具体顺序按照P从小到大排序，P相差小于1平方米时，按照Q从小到大再进行排序。

第二十条 教师科研用房根据申请时满足的条件和学院用房资源实际情况进行申请额度的配备，申请时P、Q两者均满足条件时，按照核算较小的数据配备差额面积：

1.申请时教师人均科研用房标准P低于学院标准，按照学院教师人均标准配备差额面积。

2.申请时学生人均科研用房Q低于学院标准，按照学院学生人均标准配备差额面积。

第二十一条 以第一负责人承担在研重大科研项目、重大横向课题或其它特殊需求的教师可申请办公或科研用房，相关用房需求报党政联席会议审议。

第四章 房屋资源调节费用途及标准

第二十二条 为保证公平公正，学院向各教师/课题组同步收取办公科研用房资源调节费，在符合财务规定的前提下，各课题组可用横向科研业务费、纵向科研课题经费支付房屋资源调节费，房屋资源调节费一律划入学校为学院缴纳各项费用所设立的专用账户。

第二十三条 收取的房屋资源调节费主要用于：

1.物业管理；

2.消防、电梯、门禁、监控等设备年维保；

3.水费、电费；

4.共享实验室的建设和维护；

5.学院公共设备的维护；

6.非固定资产堆物清理；

7.房屋的维修、修缮；

8.其他房屋使用相关费用。

第二十四条 学院办公科研用房采用配额制收费管理。在配置定额内，按照定额配置收费标准核算；超过配置定额的部分，按照学校市场评估价为基础核算，按使用面积收取房屋资源调节费。当前评估价为四平路校区3.5元/平方米/天，具体市场评估价变更按照学校规定执行。

1.办公用房

办公用房免费使用的标准为：院士36平方米/人、正高级18平方米/人、副高级12平方米/人、中级9平方米/人、其他人员5平方米/人，其他人员包括：学校在编人员、专职科研人员、博士后和科研助理。超出免费使用面积的，超出部分按3.5元/平方米/天的标准收取房屋资源调节费。因学院办公用房资源的限制，办公用房面积低于免费使用标准者，不足部分按1.5元/平方米/天的标准予以补偿，补偿金只可以用于抵扣房屋资源调节费。

2.科研用房

科研用房以课题组为基本单位进行配置和核算，科研用房配置定额标准为：高层次人才80平方米/人、正高级50平方米/人、副高级25平方米/人、中级15平方米/人，科研用房面积在配额标准以内的，按1.5元/平方米/天的标准收取房屋资源调节费；科研用房面积超出标准部分，按3.5元/平方米/天标准收取房屋资源调节费。共享实验室面积不纳入配额标准，统一按照不低于3.5元/平方米/天标准收取房屋资源调节费，使用过程中产生相应的维修、维护等费用由使用负责人承担。

第五章 日常管理

第二十五条 新进人员第一年减免房屋资源调节费，第二年开始全额交纳。

第二十六条 学院公用房的分配、调整权归学院，学院有权根据学科建设需要适时调整使用者的办公与科研用房。各部门、各课题组、教师之间不得擅自调换办公与科研用房。

第二十七条 各课题组对所使用的房屋应加强管理与维护，保证房屋的完好，使用者不得随意改变房屋的使用功能，如确实需要改变的，必须先向学院提出申请，经学院、学校论证批准后方可实施。

第二十八条 出现以下情况的，学院有权收回相应公用房：

1.学院用房是为教学、科研工作提供的场所，不得出租、挪作它用或未经学院、学校审批违规改变房屋用途。一经发现，学院将取消该使用者的用房资格，除没收非法所得外，报学校资产与实验室管理处追责并给予相关纪律处分；

2.对拖欠或拒付房屋资源调节费者，经学院党政联席会议研究后将从课题组成员的工作量津贴和年终绩效中抵扣，并有权收回其所使用的办公与科研用房；

3.连续两年考核不合格者，学院有权收回其科研用房；

4.对闲置6个月及以上的科研用房，学院有权收回；

5.对于管理不善，造成不良影响的，学院有权调整其科研用房面积或者收回相应的科研用房。

6.人员离岗（退休、调离等）后，其办公与科研用房须交回学院重新安排，原使用者须在退休办理学院审核盖章前将其原使用的房屋交还学院，清理所有家具设备、实验用品、废弃物等，保障房间可继续投入使用。如确因重要工作需要的，可书面提交《环境科学与工程学院申请用房延期归还承诺书》（附件4）申请延期退还，经学院党政联席会议研究同意后方可延期使用，并按照无定额面积预付相关房屋资源调节费。

第二十九条 收回的办公与科研用房由学院统一调配。如课题组负责人退休或者离岗、课题组人员出现较大变动，学院将重新核算课题组内其它教师的科研用房面积，且使用面积不高于对应配额标准。

第三十条 使用负责人在使用年限内退出或按时归还办公和科研用房，减免所归还用房当年的房屋资源调节费。

第三十一条 学院严禁违规私自搭建用房。

第六章 附则

第三十二条 本办法经学院党政联席会议批准后颁布，自颁布之日起生效，原《威廉希尔足球网公用房管理办法》（同环发〔2022〕第5号）同时废止。

第三十三条 本办法解释权归学院办公室

附件：1.威廉希尔足球网办公用房申请表

      2.威廉希尔足球网科研用房申请表

            3.williamhill官网环境科学与工程学院人均科研用房核算方法

      4.威廉希尔足球网申请用房延期归还承诺书